01El cambio
El cierre de mes, antes y después
Hoy · Excel y WhatsApp
- 01Facturás contrato por contrato en el portal de ARCA, y después lo copiás a la planilla.
- 02La de EPEN llega al mail, la de Camuzzi en papel. Las dos, a una carpeta que alguien tiene que abrir.
- 03Seis dueños en un complejo: seis porcentajes y seis transferencias a mano.
- 04Una factura traspapelada y la liquidación da mal. La revisa el propietario.
- 05El IVA y lo de cada socio salen de otra planilla, con otra base.
Con Jausia · El nuevo proceso
- 01
Facturás el mes ante ARCA
Una fila por contrato. Jausia pide el CAE y guarda el comprobante con su QR.
- 02
Cargás los gastos
Subís el PDF: la IA lee proveedor, montos y período. Vos confirmás.
- 03
Liquidás a cada propietario
Ingresos, gastos, honorarios y el neto de cada dueño, con su PDF.
- 04
Cerrás el mes de tu empresa
IVA, resultado y reparto entre socios, sobre lo que ARCA registró.
02Lo que ganás
Lo que ganás cada mes
El neto de cada dueño, calculado — no tipeado
Marcás qué facturas entran en el período. Jausia calcula ingresos, gastos y honorarios, y reparte el neto según la participación de cada propietario en cada unidad. Cierra al peso.
| Propietario | Participación | A transferir |
|---|---|---|
| Ramírez | 16.7% | $ 963.577 |
| Fernández | 16.7% | $ 963.577 |
| Morales | 16.7% | $ 963.577 |
| + 3 propietarios más | ||
El fideicomiso deja de ser una planilla aparte
Cada inversor con su participación sobre el complejo y su rendición individual. Sin cuentas paralelas.
La factura de EPEN se carga sola. Vos confirmás
Subís el PDF y queda cargada e imputada a la unidad exacta. Vos revisás y confirmás.
Una rendición que el propietario no discute
Cada dueño recibe un PDF prolijo con sus ingresos, gastos y neto, listo para mandar por mail.
Quién te debe, y por cuál factura
El saldo de cada comprobante, al día. Cheques, retenciones y notas de crédito ya descontados.
El ajuste IPC te avisa antes que el inquilino
Cargás índice y frecuencia y Jausia proyecta cada ajuste. Vencimientos, seguros y facturas, en un calendario que mira por vos.
Tus sociedades, tus datos, nadie más
Facturás con tus propias sociedades —SAS, SRL, SA o fideicomiso—, cada una con su CUIT y su punto de venta. Cada administradora ve solo lo suyo.
03Tu empresa
Y la administradora también cierra el mes
La sociedad que administra también factura, paga IVA y reparte resultado. Eso vivía en otra planilla, con otra base.
Facturás el mes ante ARCA
Todos los contratos del mes en un solo acto, cada comprobante con su CAE y su QR. Y la nota de crédito, si hay que corregir.
CAE 76543210987654 · vence 10/08/26
Cuánto IVA pagás este mes
Débito, crédito y saldo, con las retenciones que te practicaron ya descontadas.
Lo que ARCA registró vs. lo que cargaste
La factura que se traspapeló aparece antes de cerrar el mes, no después.
El resultado, repartido entre los socios
Cuánto le toca a cada uno y cuánto retiró. Cerrado el mes, el número queda firme.
04Caso real
400+
camas diarias que administra Añelo
Probado donde el alquiler corporativo es más exigente
Complejos habitacionales para operadoras de Vaca Muerta: ajuste IPC, varios propietarios por complejo, fideicomisos con inversores y liquidación mensual. Esa operación está validando Jausia sobre casos reales.
Añelo, Neuquén — zona Vaca Muerta
05Preguntas
Preguntas que nos hacen
¿Cómo factura Jausia ante ARCA en mi nombre?
Autorizás a Jausia como computador fiscal en el portal de ARCA (ex AFIP) — un trámite guiado que se hace una sola vez. Cada comprobante sale con tu CUIT, tu punto de venta y su CAE.
¿Tengo que dejar a mi contador?
No. Tu contador recibe todo más ordenado: comprobantes, IVA y liquidaciones salen de una misma base.
¿Qué pasa con mis planillas de hoy?
Arrancás con tus propiedades y contratos vigentes. La configuración es guiada y el primer cierre lo hacemos con vos.
¿Otra administradora puede ver mis datos?
No. Cada cartera vive aislada a nivel base de datos: tus propiedades, contratos y números son solo tuyos.
¿Cuánto cuesta?
Una suscripción mensual según el tamaño de tu cartera. Te pasamos el número en la demo.
06Tu primer cierre
De la planilla a tu primer cierre
Cargás tu cartera
Propiedades, contratos vigentes y porcentajes de cada propietario, con ayuda nuestra.
Autorizás la facturación
El alta ante ARCA es un trámite guiado que se hace una sola vez.
Cerrás tu primer mes
Lo hacemos con vos, sobre tu operación real.
El mes que viene, cerrá en una tarde
Contanos cómo liquidás hoy y te lo mostramos en Jausia. Sobre tu operación real, no una presentación.
Sin tarjetas de crédito · Configuración guiada en 24hs